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‘南宁房地产’ 分类的存档

南宁房子租到天价的秘密

2009年3月23日 没有评论

  第一步,我会在小区的大门口接你,而且是装作刚放下手边的事情特意赶回来的样子。
  我租住的小区叫“锦绣江南”,就在南宁市白沙大道边上,3房两厅,每月的租金3500元,按季度交租。因为来南宁干“纯资本投资”的人太多了,租金一天一个价,晚了给4000都租不到,还有租别墅和复式房的,根据自己的经济情况。
  
  见到你之后肯定是好一通热情的寒暄,然后我会领着你从大门往家走,让小区一流的绿化在你面前一一展现。你肯定会忍不住问“环境不错啊,租的还是买的?”当你知道租金之后肯定会吃惊“靠,这儿的租金不比东莞低啊”。我会坦然地告诉你“广东过来的人太多了,房租炒高了”然后我会信手一指“看看,都是广东车”。你顺着看过去,果然是一排一排的外地车。

  下一步是带你参观南宁市容,少数人会很着急,吵着要先到我的工厂看看。这时候我会很自然地说“七八天呢,不着急,先放松放松”,顺便强化一下你在南宁的逗留时间是七八天哦。
  为什么是七八天或者是五到七天?到底有什么安排在里面?后面会讲到。
  发动汽车的时候我会提到某一款新车,再有意无意地表明一下自己要换车的打算。千万不要以为我是随口说的,其实这所有的接待和交谈都经过了精心设计,目的是吊足你的胃口,让你急于想了解,甚至有急于参与的愿望。
  
  离开小区后,我会开着车由西向东走。从“白沙大道”上“葫芦鼎大桥”,再经过“竹溪大道”去“东盟十国会址”。
  第一次到南宁的人此刻肯定会大吃一惊,因为南宁和想象中的样子实在是太不同了:整洁的街道、绿草如茵的隔离带、现代化的高楼林立。而且人口少,市区人口不足200万,节奏舒缓,刚从东莞某工业区冷不丁来到这里绝对是心旷神怡。
  
  在“东盟十国会址”附近我会停下来,告诉你东盟十国具体是哪十国(背了很久才记住的),东盟发展很快,要不几年就可以和欧盟抗衡了!会址永久落户南宁,再加上北部湾开发的刺激,南宁的发展前景不可想象。听着我的讲述,看着眼前的景致,大部分人都会连连点头的。
  其实我所做的一切按照行话就是“再铺垫”,为下一步的进展打基础。
  
  更大的震撼还在后面,去过南宁的朋友都知道,“东盟十国会址”到“朗东客运站”一路上新楼盘铺天盖地,什么“翡翠园”啊“莱茵湖畔”啊,一直延伸到肉眼几乎看不到的地方。这些楼盘是“再铺垫”时候必看的,目的就是震撼你,说真的,如此密集的新楼盘我在去南宁之前也没看过。大部分朋友看到这么多楼盘之后都会瞪大眼睛发问“都卖给谁啊?南宁经济落后,人口又少”。有了这样的问题就妙了!“哈哥”我会紧跟着启发“南宁几乎没工业,但这里的银行可是非常有钱,大把银子贷给开发商建楼。为什么?”“对呀,他们靠什么支撑?哪里来的钱?”就这么一步一步往资本上引,但要点到为止,万万不可嚷嚷出来:“还不是靠我们纯资本投资行业!!!”。
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下面是南宁纯资本投资从业者云集的地方:
  “百色大厦”;“左岸青园”;“丽景豪庭”;“山水花都”;“秀山花园”;“碧江园”;“景江园”;“新新家园”;“锦绣江南”;“荣和新城”;“新兴苑”;“澳洲丽园”;“新加坡城”;“荣宝华”;“小鸡村”;“金湾花城”;“玫瑰园”;“华业园”;“竹青苑”;“罗马花园”;“竹溪苑”;“财政厅宿舍”;“青秀山庄”;“半山丽景”;“白沙大道公安局宿舍”;“水榭花都”;“城市之光”;“白沙苑”;“大沙田.荷花园”;“时代俊园”:“大沙田.聚丰园”;“香格里拉”;“公路局宿舍”;“未来小学”等等

南宁纯资本投资从业者特征:
  1,开外地车但从不上班,8点上班高峰期他们在睡觉。
  2,3到4人一组操外地口音在路边等车,3到4人打的是为了实惠
  3,正点的时候在小区里拿着小本子打电话“x哥,我们约的是x点,现在可以上来吗?”
  4,扎堆在酒店搞互动,酒店外几乎清一色外地轿车。
  5,正是上班时间却不上班,呆在“红林酒店”喝茶的(红林酒店是据点,专门用来铺垫新人的)。
  6,打电话跑到卧室或者是阳台上,嘴里不停地谈“南宁的机会多”等等

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在南宁千万别和柳州妹合租

2009年3月18日 1 条评论

我真怀疑是不是我上辈子造了什么孽让我遇上这样的女人,并且同住了20天,让我损失了近3000元,真的是倒了八辈子霉,衰到贴地。

今天,终于搬离了恶梦般的地方,心才放得下来,回想和这个女人一起相处的日子,让我觉得后怕,以至于那些天在我找房子的过程中,有一种一朝被蛇咬,十年怕井绳的心理,每天在不断的在网上网下找出租房与合租房,然后看房。如果说看那些合租的女人和男友住,然后自己不上班的,我根本就不考虑,我怕完了那些表面上说得非常好的人,我不敢相信那些找合租的人的话,我在担心以后自己的脾气和耐性是不是又再会受到挑衅!

说说这个极品女人吧。

211号晚上和男友从贵港开车把全部的家当全部拉回柳州。由于出发得晚,当晚230分才到达合租房那里,她那时已经睡觉了,不过后来她下楼来帮我们搬了些轻的行李,对于她这样的好心,我们是相当感激。搬完行李,她自己也回她的房间了,我和男友先后冲完凉后,看看时间也快4点钟了,正准备休息,后来听到她开房门拖着鞋走路的声音,然后她跑过我们的门口傻笑,“呵呵呵,怎么办啊?睡不着,睡不着呢?”我和男友面面相觑,无语对她。“她一定思春,想男人睡不着了,有毛病的!”这是我和男友以后在说起那晚她的行为时,我们共同的想法,但是我们都没有对彼此说出来。只是把她往好的地方想。

第二天晚上,我和男友买菜回来,打算做几个好菜,报答她帮我们搬家的忙。男友在厨房里忙着,我在大厅里和她聊天,正好她所谓的干妹妹开门进来了(她妹竟然有房门钥匙?)她开始露出她的真面目。她和她妹一说话,都是带脏话开头的,好像没有多少句话是没有带个“B”字,要不就是“卵”字,我打量了她妹,25左右了,还是一个典型的柳州小太妹。她妹进房玩电脑去了,她们就这么大声的聊着刚认识不久的“妹夫”,叫老肥。她在唆使她妹,你不跟他上床睡觉,怎么知道以后结婚后他能不能做那事?然后她转头和坐在旁边的我说,那个老肥那么肥的,难不成不怕做爱时被他压死啊,云云。她说这些话时很大声,我怕这么露骨的话让在厨房里忙乎着的男友听到,我自己都觉得不好意思。我就讲了她,不要说得那么大声,等下我男友听到不好。她还是一副毫不在乎的样子。我心想我和你刚是第二次见面,你就这么放肆这样说话,说私事时也不避讳外人,好像以此为荣一样。还有一件事就是我在用厕所时,看到有两块像拳头大的菠萝丢在洞口里,怎么冲都冲不下去,后来她承认说是她丢的,我男友好不容易用筷子荚了出来,我们说她,吃不完还有垃圾桶的啊,这么大的菠萝,就算塞不了上面,也会塞到下面一楼的啊。她听这我们这么说,还想狡辩说些什么。怎么有这样的人啊。

第四天晚上,她说她的男友(以后简称“外星人”。因为长得实在太丑了,像现在的过气明星迈克杰克逊,而且那眼珠在说话看人时,差点跌落在800度的眼镜框上。)要过来吃饭,因为当天晚上我男友要回去了。那么就四个人吃一顿饭吧。我们便出去买菜,回来时见到外星人买回来的肥肥的生的水盘鸭和两个菠萝。还是我男友弄吃,我在厨房里帮男友洗些青菜,她们两个干脆在房间里玩电脑。忙了近一个多小时,终于可以开饭了,45个可口的菜摆在桌上,她们两个出来了,大家都坐到了桌边,我男友还在忙着煨汤,那女人礼节性的叫了我男友出来吃饭,而那个外星人连吭都不吭一声,好像是就该我男友做饭给他吃一样,虽然那女人当时在外星人来之前说她男友不大爱说话是属于内向型的人,但是我心想,这最基本的礼貌总不应该不去做吧。我心里很不爽。吃完了饭,我洗了所有的碗筷碟子,还拖了地。那女人出门玩去了,(才住上两三天,那女人就恬不知耻说起她的第二个男友,我和男友都知道她找借口出门,是和情人约会过情人节去了。)丢下外星人一个人在房间里。时间不晚了,男友要回贵港去了,我不舍得男友走,男友说你要小心注意防着那个外星人,那种人内向,是属于偏执狂那一类的,不出声则已,如果他知道她女友背着他和其它男人乱来可能他会砍死这个女人,而且你和她住一室,怕还会被祸及,刚才吃饭的时候我一直叫他多多关照你,就怕有什么不良的动机啊!我们都很担心安全,因为和这样的人同住一室,就怕万一,可是刚住下来没有理由要搬走的啊。一想到这里,心又烦又难受。想到以后要一个人在这边生活,我哭得一塌糊涂。近12点时她从外面回来了,还怪我为何没把菠萝洗切好来腌?听完这话,我无语。

暂时还没有找到合适的工作,我跑到她房间里上网,女人之间有时候也会开些黄色的玩笑,说些无聊的关于男人话题,我看到了一个表面上说是做文秘有些斯文的人,说出来的话是多么下流和做起来的事有多淫荡。她说起了她以前如何吊男人的钱,如何教以前和她合租的女孩去勾老男人,还骂那女孩说不开窍,对于她说的这些事,我一边上网,一边打哈哈应付她。我看着她的相片,脸上挂着的那副眼镜,还有长得还算可以的脸蛋,我想到前些天的事,她又把那些吃不完的剩饭和菜全倒到厕所里面,刚好又是我用厕所时,连那些便便都冲不下去,我就有些生气的问她,是不是她干的好事?因为这种老房子,老厕所已经不像现在的房子的厕所的结构,用久了,稍微有点东西一挡,马上就会堵住。搞不好还会“水漫金山”。我开始变得生气起来,跑下楼去找了一根木棍来搅,水是下去了,但堵塞物没跟着下去。我看到那些饭菜前晚她们吃的虾子都在厕所洞里躺着,很恶心。我又来气的数落她,她竟然还有理和我吵,她在她的房间里不客气的说,要是堵塞也堵不到上面,也是下面的挨堵。我回敬她,你做人怎么这么不讲道德,就算不淹到这里,堵塞到人家家里,你就安心,你不觉得你这样做没良心吗?于是她跑过来用水来冲,看,这不就冲下去了吗?她不爽的说。如果不是我拿着棍子来弄,自己当搅屎棍一样来捅这厕所,它会自己下去吗?听我这么说她不作声的走开了。想到这里我得出一个道理:并不是做文秘的人,就是文静知书达礼的好人。她不配戴那副眼镜!

我不敢说我是好人,但我绝不是坏人,更不是一个坏心肠的人。

刚认识,也不过是同居一室的陌生人,她却什么事情都和我说,包括她和几个男人之间的风流事,也不管我愿不愿意听她的事情。看来她都不怕人家知道她的烂事,也不在乎人家怎么看她,她就差拿喇叭来广播这些破事了。那晚我在上网,你听她躺在床上如何撩她以前的老情(听她说是50左右的男人):“。。。。。。你过来X我啊,我B痒了,。。。。。。你卵硬了吧,你得跟我睡摸完我全身,就是没得搞我一卵你就没舒服没死心。。。。。。 没有我石X做不到的事情。。。。。。。当着我的面说出这些话,我不知道她有没有一点廉耻,作为一个女人,她的道德里有没有“贞观”两个字?比那些做鸡的还要贱!尽管我是一个4岁小孩的单身妈妈了,成人之间的那点事都懂,可是我听到这么下流与粗俗的话我自己混身不舒服。这些只是她众多事情中的一件。她和外星人说话也是满口的污言秽语,那外星人总是像狗一样被喝来喝去。每天听着这些恶俗的言语,我很想自己忍下她的粗俗,想自己能与她语言上同步,但是我发现我的教养与素质让我无法与她同流合污。我已产生了再找房子住的决心。

激化我搬家的原因,还有她为人上的阴险与小人。

住进来前两天我和她吃的是前一两天的剩饭菜,她开始有所抱怨,我在农村长大,父母告诉我不要浪费粮食,我也是做着农活长大的人,只要没有馊,我都能接受剩饭菜,与我不同的是我发现她很浪费粮食。我开始后悔和她说合伙食。我已经联想到以后外星人都会过来和她吃饭,还有她隔三差五的总有不三不四的猪朋狗友过吃饭,但是在伙食平摊上却只有我和她来承担。我心想你的朋友又不是我的朋友,我没有义务也承受不起这样的伙食费,于是在合伙两天后的当晚,我就打算第二天和她说分伙。第二天我和她说分伙煮吃,她听完后一言不发,阴着脸,一脸不高兴。说完后我就出门了,下午买菜回来时看到的是厨房里的另一个样:偌大的一个厨房(4平米),我的油盐酱醋和碗碟全部挤在可怜的塑料三角架上,只有上面一二两层上是我放的东西。原来说下面的三四层也是放我的东西,现在她放了她的汤盘和炒菜锅,还有那时刚搬进来时我的那个装干货用的纸箱是用一只小凳子垫着的,此时换成了我的电饭锅纸箱压在下面。那只凳子她把它放到一边晾着。而且那两只凳子肯定不是她买的,一定是房东留下来的,只是她先把它占了,说是她的东西。我一看到这些,马上火冒三丈:亲娘哎,我想抽她几个大嘴巴!我不跟你合伙吃没有得罪你吧?你用得着做这么小人的事吗?有什么话不能当面说,背后搞一套?!我忍着,毕竟我的租房押金在她手中。她在厨房里煮菜,见到我进来,还装着说,跟我们一起吃了,还分什么吃,癫的。。。。。我忍着性子应附她:你们吃的伙食与我不大一样,我喜欢吃的和你们吃的不同,大家的饮食习惯不同,再加上我身体不好平时煮些药粥我可以不吃晚餐了,所以不合伙吃还好些。当晚和她吃,饭的人有外星人还有她妹,妹男友。我窝着一晚上的火啊,向我男友发泄,我气得咬牙切齿,从她做的这一件事我知道她见占不到我的便宜,占不到好处后,恶毒的一面马上表现出来了。这只XX养的女人哦!这不过是她阴招的第一件事。

第二件事是,关于打烂了她的碟子。不合伙吃,我也只能假装像没事一样对待她对我做的那些事,抬头不见低头见,总不至于闹得像敌人一样吧。我仍主动和她说话,但是我暗地里已经在不断的找房,看房了。因为知道我受气,不想继续和合她合租下去,男友在双休日的时候就来看我,我让男友找了借口向她提出准备搬家的事。那晚我们做好了饭菜,外星人不在,她也没好意思和我们吃,不过后来我们还是很热情的叫她尝尝男友做的酸甜排骨,在她吃到第二块时,我男友就开口和她说为了方便在东环那边上班我不再会和她合租的事,她有些吃惊,于是吃不下去了,但是因为吃人家的嘴短,她不好意思找理由拒绝,她同意退押金让我提前搬走了。(当时签的合同是住半年才退押金,如果在签约内搬走也要提前一个月和她说)我说我会住到一个月下个月之前会搬走。那晚她的第二个男友也就是她的小情人住在他那里。(只要外星人不在,)她已不是第一次带小情回来过夜了。男友来的第二天晚上做菜时在移动她的盘子时不小心打烂了她的玻璃碟,和她说了这事,我说要买一个还给她,我男友解释说是她的碟子太滑了,意思是也不能全怪我们,当着我男友的面她笑得很假,装得很大方的样子,哎呀,算了没什么的,烂了就烂了呗!第三天男友在网吧(她见我男友还没有回贵港,一早就给我男友脸色看,开关门总是砰砰响,很有意见,后来我男友不跟她小人,就出来了)等我下班后一起买菜回来时,一进门先看到我们昨晚放在她桌子上的那碟菜已经移到电视桌上,好像是说那桌子是我买的,你们的东西不得放在上面。(其实我也不知道那桌子是不是真的是她买的,我怀疑,就算是她买的,这样做也太过份了吧)我开始上火了。我想我男友也应该看到了,再进厨房看时,发现厨房里的切菜台面上,我的菜刀压在裂开的竹枕板上,我在纳闷:平时她不会用我的菜板的呀!再认真一看,我惊讶的对男友说,呀,怎么就会裂开了呢。男友也觉得奇怪,这竹菜板裂了快两个月了,从来没见松动过,今天怎么会一下子就分成二了呢。她听到我们说话后就说,哎,我用的时候你那菜板都烂了。我心里已有了数;是这个贱人下的毒手。是她报复我们昨天搞烂她的碟子,男友一听到我这么说,马上会意:她能做得这种事出来。和这种人住在一起,你会被气得短命的!

第三件事是关于一只碗的事。又过了几天,有天中午她从超市买了些碗碟回来说,哎,那么多碗,原来的旧的碗没地方放了,我顺口接着说,你很多碗了,要这么多来干啥,丢去算了。想不到她真的丢到垃圾桶去了,后来我就说你真的丢了啊,我只是说说而已,多可惜啊。她说反正我有好多碗了,也不想要了。我说,你不要了那我选一个没有缺口的碗来专门腌生肉的用了。于是我选了一只碗和我的碗放好。大约过了一个小时,她的一个女友过她这里来用电脑上网,后来跑进厨房乘她煮的饺子,发现了她丢在垃圾桶的碗。“哎呀,你干嘛丢这些碗去啊?以后朋友来也有用的啊。。。。。。”她朋友问她。后面我不记得她们说什么了。之后我出了门去上网,找出租与合租信息。晚上回来时,我无意中看到放在我那里的那只碗不见了,我看到三角架的第三层码着四只碗,我明白了:一只一元钱都不到的旧碗,她都看不开,I服了U

第四件事,因为两个木的锅铲。因为以前用电磁炉煮菜的原因,我有两个木的锅铲,三角架的两层,合起来的位置都没有一个学生读书用的桌子面积大,于是我把两个瘦长的木铲放到她的第三层,放了两天时间吧,到第三天,我看到那两把木铲已塞到我放碗碟的第二层,我再也受不了啦。我心想,她绝对完了。我不会放过她的。我日她老母!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!。

我马上打电话给男友,可把我气疯了。我一边诉说着这些气愤的事,一边大声骂她十八代祖宗,一抬起脚就把她放在地板上的那些菜篮子踢个78落来解气。(踢了几脚,没烂)长这么大,活了30年,从来没见过有这样的人,也从来没受过这样的气啊:一个厨房这么大,我的东西占5分之一都不到,她真不是人啊,是狗娘生的杂种!还连两把小铲子她都容不下,她的的鞋子还不是放在我的鞋架上,我都没有移她的走,可是我的东西连切菜台都没得放她还做出这么出格的事来,她死定了,“老虎不出声,还当是病猫!”男友听到我说这些事,更加气,如果他在柳州,她肯定是挨打的了。最后我们出完气后冷静下来,还是想了办法来对付她。在没搬出去之前一定要忍。听说凡是能做“大事”的人,都要学会忍。

下面先来算算她的账!

开始住进来时就不公平,已经看得出她的奸炸了。两个房间,她住的房间里有一个阳台,房东装修时把阳台改成可以洗澡的浴室了。她的房间里有床,有衣柜,有梳妆台(她和我说梳妆台是她买的,她怕被我说,可是看梳妆台的颜色就是和柜子配套的,怎么可能是她买的呢,一般租房的人不会去买那些可有可无的东西。可是我当时也没和她计较,那时我只想快点安顿下来,250元不算贵。)而我住的房间就只有一张床。500元的月租,每个人250元。这就算了,他妈的这婊子,当时我看房时她说,她的男友一个月会在这里住几天,我当时表示,这只是你个人的问题,大家都是成年人了,我不介意。想不到,除非他们吵架,这男的一直是住在这里,由些产生的水电费用的增加与不方便,是我始料不及的,我想到了在第一次见面时她还怪之前和她合租的女孩说她男友在这里住,水电应该三个人分摊,她怪那女孩小气,说人家也用了她放在大厅的纸巾。我现在想想,就算人家一共用了你的10个卷筒纸那钱加起来也不到15元,也抵不上人家挨多帮你们两只狗男女交的水电煤气费!(你不如叫人家也帮你出避孕套的钱了)

她没有一个晚上空闲过,今晚是外星人睡她,外星人第二天上夜班后,当天晚上马上换成是小情人,(她还背着小情人,打着帮小情人的好朋友介绍她的干妹,却一个劲的和小情人的好友打情骂俏:你来撩我啊,你今晚不来骚扰我了吗?听她说现在那男的半夜总打电话给她了。)外星人做为她的准老公来说,不知道她给他带了多少顶绿帽。稍有一天晚上是空闲的,第二天她就跑过来强奸我的耳朵:啊,明天得找个男人回来暖被窝先。我BS她。没有男人,死得了吗?!第一次见面时她说她上班,可是我住了这么久,没见她去上班过,只是后来大家一起去找工作,但是她也挑三捡四的。她只不过是个职校毕业的文秘,有啥了不起,我还以为她有多懂电脑,连相片处理都不会,还是我教她。她还讥笑我会用五笔打字。她自己吹牛说她用拼音每分钟能打出780个字,可是我在旁边看她上网聊天时,打的字,可能每分钟40个字都不到。我都不知道她骄傲什么?她有外星人养着她,所以她不急。天天在家里看连续剧,那电脑差不多24小时都开着。我记得刚来不久,她说她的显示器烂了,如果一关显示器的话就看不到内容,所以显示器要24小时开着的。我的天(,房间里只有一台不常开的电视,和24小时开着的净水器,做饭菜和洗澡都是用煤气的)怪不得她和外星人一个月106元的电费就是这么来的,就是么高的费用,她和外星人用,叫那上班的女孩和她两个人平摊,她真够毒辣。也不知道那女孩住了多久,在那女孩搬走后,我就做了替死鬼。

亏她在阴险的做以上的四件事的同时还装出没事一样,只要我和她说话,她就和我讲和哪个男的吵架了,睡觉啦。(我发现她一张嘴就谈男人,很喜欢谈论男人)刚开始搬来时,她还一早坐到我床上去,聊天,然后说到她刚和外星人刚干完那事云云。我突然感到好像吞了一只苍蝇进去般的恶心:她弄脏了我的被子。每天不知她是有意还是无意说那些昨晚和男人睡觉的过程,听到这些事,对我来说我觉得很衰。果然,在前几天找房回来时,挤公车,被小偷偷去了2000多元的手机,平时我是很防着小偷的,一看就知道谁是小偷,可是就是因为满脑子都是想着下一步又去哪找房子,被这样的事烦着,太累了,大意了,下车时知道手机被偷了,我打电话给男友,哭了好久。都是那婊子害的啊,如果以前在看房时她不装出非常热情的样子,我可能就不会中了她的圈套,也就不用连班都没有心思上了,去找房子,更不用受搬家的辛苦与损失了。

还好在第二天,我幸运的找到了地理位置好且新装修价格也合理的房子。房东很好讲(我也很怕只是表面的啊,现在我谁也不敢相信了)只可惜是两房的,又要找人合租了。我在搞完装修留下的卫生后次日就和我哥请了辆三轮车搬家。看着相当满意的房间再苦也值得。

和那个贱人一共住了20天,当天搬家时,一早她问我今天搬啊,我说是啊,她又说昨晚和外星人吵架了,于是她跑出去喝酒到很晚才回来。我真的是纳闷了:我跟你很好吗?你都不问我想不想听你的B事,你对我做出那些阴功的事出来,你还好意思来和我说你的事,你的事关我什么事?我深深体会我妈对我说过的,有些人,就是“豆腐嘴,刀子心。”在最后快搬完东西时,我哥在拆以前装上的门锁(她叫我拆走的)她退了400元押金给我,然后还有100元在她手上,她说是水电费的,到时等电费单出来后再多还少补,后来在水电煤气上讲不和,我就和她吵起来,把以前受的气,说了那铲子的事,说了分伙吃后的她做的事,等等,统统撒出来,我严词厉语的骂她,我很气愤,就算吃得了她的心都有,但是我骂她时我都没有带多少脏话,她自知理亏与心虚,但还是和我死争,后来她说到我不该叫我男友来向她提出搬家的事,她说这是我和你签的合同,我和你的事,你这样做好像是你不敢和我说,是我不好(你本来就很毒,很坏)一样叫他来说。她说到这些事时好像受到天大的委屈,我和我哥都看到她眼睛红了,说话变音了,真是恶人先告状啊,看到她这样,更让我来气,我很想出手打她了。妈的,你不是说你的事也和外星人商量吗?那我叫我男友来说有什么错,好像我们给她施加压力了一样?我因为她的一开始的奸诈欺骗,后面的阴险恶毒,所受的气,加上精神恍忽手机被偷,还有住不到一个月损失的350元,因找房子上网费,电话费,搬家费,工作也没了,一共损失了近3000元,那我不是更应该哭给你看?让你知道我的委屈与心酸?我还没哭,你就先哭了,真是气不打一处来,要不是我哥在那里,我真的痛打这贱人了!

什么样的人才能和什么样的人在一起,28岁的她,还装嫩。因为心太坏了,就如她用她妈的话来形容她自己,因为你太恶了,(亏她那天还自己夸自己好讲,大方)所以嫁不出。我想,是因为她已经残了,所以只有这个外星人还能受得了她。

搬家后我住下来了,当晚去上网,发现她又在租房网上招合租:内容里有那些话,房租250元,水电,煤气二人平分。不知道哪个人又要受苦了。如果有办法,我很想阻止她去害人,但是我知道,等我男友来柳州后,我们也不会让她好过的,要让她受罚,让她记着,不要对合租的人太过份!

我也要发布合租的信息了,绝对不找柳州本地人,(一开口就是什么B的那种),男的不考虑,情侣不考虑。

    做人做事,什么都要讲良心,对得起自己的同时也要对得起别人,不然会有报应的.

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南宁琅西村,规划局最大的败笔之一

2009年3月13日 没有评论

    拥有最煞风景的农村房屋,狭窄的城市道路,在这很亮丽城市风貌中给人们造成了严重的视觉污染。
    狭隘的规划目光,谁之过!

     此规划唯一的好处就是村里的农民不用上市中心卖菜了,解决相当大部分的琅西农民的温饱问题,可以坐在家打麻将不劳而获收房租。以房养人懒。并且这些房子违规建筑层出不穷。强行在原来的地基上加盖3层的实例很多。此时,城市的规划局去那里了?他们绝对有责任。

    如果新城区城中村规划得更好,管理得更好,我们的明天会更美好~~

 

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南宁南铝社区连续三天遭贼 只因没钱请保安?

2009年3月12日 没有评论

  最近南宁市南铝社区连续三天发生了盗窃事件,损失居现金、电单车,连杂物房被撬。居民去社区物管询问,得到的回应确实物业管理费较低,物管没有资金聘请保安,希望业主能够出资聘请,以提升小区的安全防范能力。

小区监控录像拍摄到了居民电单车(手指处)被骑出大门一幕。

  三间杂物房被撬

  3月11日上午7时许,家住南宁市亭洪路南铝社区39栋的居民韦先生发现,他家杂物房的一把锁不见了,另一个暗锁也遭到了破坏,打不开,他意识到杂物房遭贼了。幸运的是,贼没有打开门,房中的物品没有被盗。

  还是在39栋,与韦先生家的杂物房一样,黄女士家的杂物房也被撬了,锁被撬坏,门没被撬开。韦先生与黄女士都认为,被撬事件应该发生在3月10日晚11时左右,因为当时有居民看到,一些不明身份的男子在39栋楼房前转悠。

  另外一家居民就没有那么幸运。该居民家的杂物房被撬开,一辆电单车被偷走。小区大门口的监控录像显示,电单车是在3月10日晚11时13分被一名男子骑出大门的。

  连续发生盗窃事件

  记者3月11日上午9时来到南铝社区时,只见一名修锁的师傅正在帮黄女士家的杂物房修锁。说起3月10晚小区发生的盗窃事件,其他一些居民纷纷表示,这个小区让人没有安全感,盗窃事件时有发生。

  据介绍,3月8日晚,小偷破坏防盗窗,进入到居民彭先生家中,偷走了彭先生家的现金5000元。彭先生说,他家住在二楼,小偷首先使用安装空调的水泥板做“跳板”,然后拆了一部分防盗窗,得以进入房间偷窃。事发时,他家没有人,存放在家中的现金就被偷走了。

  3月9日晚,居民徐先生开车回家,打开车的大灯后就看到两名男子正在撬一户居民的杂物房。徐先生说:“一看车大灯照过来,两名男子拔腿就跑,我没有追上。”

  居民们称,由于小区很多地方都没有路灯,一到晚上就黑黑的,另外,小区里没有保安巡逻,使小偷行窃有可乘之机。

  物管称请保安缺钱

  南宁南铝物业管理有限责任公司一名负责人表示,在南铝社区,盗窃事件时有发生是有原因的,一是社区有前后两个门,社区之外的人员常“借道”社区出入,人流量较大;二是物业管理费较低,目前收费标准是0.3元/平方米,所收上来的费用用来维护公共设施、支付管理人员以及临时工的工钱等外,已没有多余的资金聘请专业的保安;三是小区里原先有居委会,2008年下半年,居委会被撤了。

  这名负责人表示,为了增强小区居民的安全感,他们也采取了多种措施:首先,有限“封锁”小区后门,后门只允许行人出入,禁止车辆通行;其次,设置了一个能存放200多辆摩托车、电单车、单车的停车场,专人负责看管,但需付费;另外,小区与保安公司进行了洽谈,希望聘请8名保安,但保安的费用又成了难题——小区里有1400多户居民,物管希望每户每月出资7元钱支付保安工钱,但很多居民不同意。

  “关键还是钱的问题!”这名负责人说,一些居民既想安全,又不想出钱,这也让物管很为难,他希望居民能够好好考虑一下,“花钱买安全未尝不是解决问题的出路所在”。

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南宁市长PK工商联,否认地方政府造就高房价

2009年3月9日 没有评论

 

全国工商联:9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示,在总费用支出中,流向政府的部分所占比例为49.42%,其中南宁最高,达64.5%。

南宁市市长黄方方:全国工商联的数据肯定有误。南宁在旧城改造中是免收土地出让金的。

全国工商联在全国政协会上递交了一份名为《我国房价为何居高不下》的大会发言说,其房地产商会去年就全国9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示,在总费用支出中,流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42%。其中,三个一线城市中,南宁的开发项目流向政府的份额最高,达64.5%;北京为48.28%;广州为46.94%。

黄方方未透露自己掌握的数据

对此,南宁市市长黄方方昨天回答记者提问时说,不知全国工商联的数据怎么来的,肯定有误。不过,他没有透露自己掌握的数据。

黄方方强调,南宁市在旧城改造中是免收土地出让金的,“大家可以找土地规划部门核实。”

近几年,房价暴涨房地产商在民众心中的形象江河日落。全国工商联的报告试图为房地产商解围。报告提出,“土地财政”让政府成了房产开发最大的受益者——在房地产开发成本中,政府所得部分是刚性的,这使得近年来房价居高不下。

房价畸高根源在地价飙升?

这被视为地价和房价争论的继续。早在2004年,房地产商任志强等人就提出,房价畸高,根源在地价飙升。作为房子的上游资源,土地是必需的,而政府垄断了它的供应,并且利用招拍挂大幅提高地价。2007年,地王价格不断被刷新。北京、南宁等城市拍出的一些地块每平方米的价格接近万元,房价自然不会低于此数。

不过,地价和房价的争论在有关部门的声明中逐渐销声匿迹,再加上当时房地产市场火爆,地方政府和开发商都赚了个钵满盆满。如今眼看房地产市场风险日增,政府在公众压力和风险评估下也不能贸然“振兴”,全国工商联在此时公布房地产成本的报告被认为意味深长。

从南宁看房地产振兴规划相关内容

2009年2月27日 没有评论

南宁房价还高,全国总体在降,南宁的楼市算是逆势而行,而21号,南宁看房地产振兴规划相关内容公布了出来,作为南宁人,我们更需要去了解其习惯内容:
21日上午,原全国人大常委会副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露,第十大产业振兴规划确定为房地产。此前对于房地产能否成为第十大产业振兴规划的争执一直未有停顿,而到今日,房地产相关规划仍被列为机密内容。

  船舶工业、汽车产业、电子信息产业等调整振兴规划,在酝酿之际乃至出台之前,我们从未听说过“机密”二字,为何这个房地产业调整规划尚在酝酿之际却被列为“机密”?

  这些年来,房地产业在消费者心目中是个啥模样,一些地产老总心里最清楚;或囤房惜售,或价格欺诈,或虚假广告,或一房多售,或质量和面积缩水,或假按揭,或给相关部门人士送“灰色收入”,如此等等,说房地产业是个“丑媳妇”,一点也不贬低人家。

  根据《国家保密法》规定,“国家事务的重大决策中的秘密事项”和“国民经济和社会发展中的秘密事项”要保密,这个“房地产业调整规划”的相关内容在出台之前也许可以被列为国家机密。但这个房地产业调整规划终究要上报国务院审批的,终究要走到公众面前的。始终遮遮掩掩也许是担心什么吧,不过,丑媳妇总是要见公婆的。

  当下,低迷的房地产业,的的确确需要来一个“振兴”,因为这一行业的崛起,可以带动好几十个相关行业。振兴房地产业,当然离不开政府的大力支持,也离不开广大消费者的积极参与。最终这个规划解密之后,能不能真正提振整个房地产业,在我看来,关键还得看房地产业自身怎样来一个“调整”。

  当务之急,房地产业如果不来个行业自律,仍然像过去那样胡作非为,即便这个调整规划得以出台,那也很难保证近期内中国的房地产业就一定有个“振兴”。如果,房地产业自身不来个顺应市场经济规律的“调整”并来个“货真价实”,而只是片面地依赖政府的优惠政策,再指望将房价调整到前几年那样让老百姓望房兴叹,老百姓不敢买房,怕见公婆的房地产调整规划最终还是一场空话。

房改在即南宁房价必然下降

2009年2月25日 没有评论
     最近几天,自治区人民政府出台了《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》,这就意味着全区特别是南宁市,大规模的危旧房改造工程已经拉开序幕。
   根据《办法》的规定,有6种情形之一的危旧房改住房,可以进行改造:(一)经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的;(二)竣工年限超过建筑设计使用年限的;(三)1982年12月31日前竣工,结构不合理,使用功能不齐全,配套设施不完善的;(四)大板住房竣工年限超过20年的;(五)不符合建筑抗震设防要求的;(六)危旧房改住房建筑面积占住房总建筑面积70%以上的住宅小区,也可以对小区内的全部住房进行整体改造。
    在南宁市,符合以上条件的危旧房甚多,这些楼房大多是改革开放之初建成的,而且绝大多数是大板房,结构不合理、抗震能力差,已经到了严重影响居民安全甚至于影响社会稳定的状况。因此,政府的这个《管理办法》甫一出台,立即引起极大反响和众人关注。
    危旧房改造的所形成的新住房,建设造价虽说要与市场接轨,但由于减少了公摊和土地的购买两大项,以及减少很多中间环节,使得成本大大降低,按照现在单位全额集资建房的情况来看,市中心的建设造价仅为每平方米2000元左右,比同地段的商品房价格少一倍以上。这也是危旧房改造新政受到热捧的原因。
    危旧房中居住的大多是工薪阶层,他们原来都是潜在的商品房的购买者,很多家庭为了改善居住条件,计划成“以租养贷”的办法购买商品住宅,即出租现有的旧房子,用以偿还由于购买商品房而形成的银行贷款,实现住新房的愿望。但现在这些人都在捂紧了钱袋子,等待改造工程的实施。这就意味着南宁市商品房的闲置将越来越严重,降价促销将不可避免。
    出租房将紧俏,农民工也将有更多的就业机会,没能享受危旧房改造新政策的人们,也将在房价大促销中得到实惠!